Recht der Werkelijkheid

Article

Huurachterstand, huisuitzetting en rechterlijke besluitvorming

Trefwoorden Eviction, rent arrears, home interests, systematic content analysis
Auteurs Michel Vols en Nathalie Minkjan
Auteursinformatie

285685 Michel Vols
Michel Vols is adjunct hoogleraar Openbare-orderecht aan de Rijksuniversiteit Groningen en verbonden aan het Centrum voor Openbare Orde en Veiligheid. Hij doet onder meer onderzoek naar de bescherming van het recht op respect voor de woning en de aanpak van huisjesmelkerij en overlast. Hij is coördinator van de Housing Law Working Group binnen het European Network for Housing Research.

285688 Nathalie Minkjan
Nathalie Minkjan is student aan de Togamaster en het Honours College aan de Rijksuniversiteit Groningen. Zij was tussen 2015 en 2016 als onderzoeksassistent verbonden aan het Centrum voor Openbare Orde en Veiligheid.
  • Samenvatting

      Recent developments in the field of housing law have led to a renewed interest in eviction and the legal protection against homelessness. Because of European case law, courts need to apply a contextual approach in which tenants’ home interests and personal circumstances are taken into account more seriously. This paper explores the ways in which home interests and personal circumstances play a role in Dutch litigation concerning eviction because of rent arrears. Based on a quantitative systematic content analysis of nearly 100 written judgments of courts of first instance, it is found that tenants frequently advance various types of proportionality defences and refer to home interests and personal circumstances. Although Dutch courts do take these defences, home interests and personal circumstances into account, the vast majority of landlords’ claims are allowed. In one third of the analysed cases, the court dismisses the landlord’s claim and most of the time minimises the breach of the lease or refers to the disproportional effects of eviction or a tenant’s promise to change his behaviour.

Om de rest van dit artikel te lezen moet u inloggen



Heeft u een registratiecode ontvangen maar nog geen toegang? Activeer dan hier uw code.

Weet u uw wachtwoord niet meer? Nieuw wachtwoord aanvragen.

Toegang tot dit losse artikel kopen

Voor een vast bedrag van € 17,50 (excl. btw) koopt u 24 uur online toegang tot dit artikel. Met deze 24 uur toegang kunt u een artikel online raadplegen en in PDF downloaden en printen.
Per mail ontvangt u een activatiecode waarmee u 24 uur toegang tot het artikel kunt activeren.

24 uur toegang € 17,50 (excl. btw)

Uw aankoop activeren

Heeft u een activatiecode, dan kun u uw product hier activeren.