Bij de verkoop van een onroerende zaak wordt dikwijls de garantie gegeven dat de zaak geschikt is voor ‘normaal gebruik’. Deze term heeft betrekking op wat daaronder volgens gangbaar spraakgebruik wordt verstaan (geobjectiveerde Haviltex-uitleg). Echter, bij de uitleg blijft ook de conformiteitsmaatstaf van art. 7:17 BW een rol spelen: wat mocht de koper verwachten? |
Zoekresultaat: 16 artikelen
Artikel |
Art. 7:17 BW als broncode bij de uitleg van een ‘normaalgebruikgarantie’HR 7 oktober 2016, RvdW 2016/1036 (Boerderij uit 1880) |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 12 2016 |
Trefwoorden | conformiteit, Haviltex, normaal gebruik, NVM-akte, uitleg koopakte |
Auteurs | Prof. mr. C.G. Breedveld-de Voogd |
SamenvattingAuteursinformatie |
Artikel |
De grenzen van de bedenktijd |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 7-8 2015 |
Trefwoorden | bedenktijd, misbruik van recht, koop op afstand, waardevermindering, gebruiksvergoeding |
Auteurs | Prof. mr. C.G. Breedveld-de Voogd |
SamenvattingAuteursinformatie |
Kan een consument door zijn eigen gedragingen het recht verspelen om gebruik te maken van een wettelijke bedenktijd? Bij de koop op afstand is het antwoord inmiddels gegeven. Art. 6:230s lid 3 BW beperkt de consequenties tot een verplichting tot vergoeding van de waardevermindering van de zaak. |
Artikel |
Nieuwe timeshareregeling biedt nog geen rechtszekerheid |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 6 2011 |
Trefwoorden | timeshare, gebruik in deeltijd, huur, appartementsrecht, consumentenbescherming |
Auteurs | Mr. C.G. Breedveld-de Voogd |
SamenvattingAuteursinformatie |
Op 23 februari 2011 is een nieuwe timesharerichtlijn in Boek 7 (titel 1A) BW geïmplementeerd. De ruimere definitie van het begrip timeshare doet vragen rijzen over welke huurovereenkomsten al dan niet onder de regeling vallen. De nieuwe regeling wordt tevens bezien vanuit het perspectief van het arrest Schena c.s./Akgi Royal Palm over de lotgevallen van een timeshare op Sint Maarten. |
Artikel |
De Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen en de aansprakelijkheid van de verkoper |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 3 2008 |
Trefwoorden | publiekrechtelijke beperkingen, verkoper, kenbaarheid, onroerende zaak, koop, openbaar register, aanwijzing, koopovereenkomst, aansprakelijkheid, registratie |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
De kwalitatieve verplichting: Proefschrift van mr. N.C. van Oostrom-Streep |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 1 2008 |
Trefwoorden | kwalitatieve verplichting, overeenkomst, beding, recht van erfdienstbaarheid, kettingbeding, registergoed, verbintenis, vermogensrecht, droit de suite, echtgenoot |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
Het begrip 'tot bewoning bestemde onroerende zaak' uit art. 7:2 BW |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 12 2006 |
Trefwoorden | koop, bedenktijd, woning, bouw, aannemingsovereenkomst, schriftelijkheidsvereiste, onroerende zaak, koopovereenkomst, koop van onroerende zaken, overeenkomst |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
Stelt het recht grenzen aan de uitoefening van de wettelijke bedenktijd? |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 10 2005 |
Trefwoorden | bedenktijd, verkoper, consument, redelijkheid en billijkheid, misbruik van recht, schade, ontbinding, koop, koop op afstand, beperkende werking |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
De koop van een woning via e-mail |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 2 2005 |
Trefwoorden | overeenkomst, elektronische handtekening, koop, koopovereenkomst, onroerende zaak, voorwaarde, akte, erzet, woning, rechtshandeling |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
De titel van overdracht in driepartijenverhoudingen: Proefschrift van mr. S.E. Bartels |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 1 2005 |
Trefwoorden | overdracht, transportakte, levering, nietigheid, koopovereenkomst, eigendomsoverdracht, gebrek, ABC-contract, akte, betaling |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
Art. 7:15 BW heeft ook betrekking op publiekrechtelijke lastenHR 27 februari 2004, RvdW 2004, 41 (Bos/ Smeenk) |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 5 2004 |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
Geen wijziging van de Wet Koop van onroerende zakenDe oudejaarsbrief van de Minister van Justitie aan de Eerste Kamer der Staten-Generaal (EK 2003-2004, 23 095, A) |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 3 2004 |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
De werking van redelijkheid en billijkheid en de vorm van de voorovereenkomst bij de verdeling van de huwelijksgoederengemeenschap |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 12 2003 |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
Beroepsaansprakelijkheid in het Wetsvoorstel Personenvennootschappen |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 10 2003 |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
Voorkeursrecht in koopovereenkomst is geen kernbeding in de zin van de algemene voorwaardenregelingHR 21 februari 2003, RvdW 2003, 41 |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 5 2003 |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
Het schriftelijkheidsvereiste in de nieuwe regeling voor de koop van onroerende zaken |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 7/8 2003 |
Auteurs | C.G. Breedveld-de Voogd |
Artikel |
Vormerkung en een daarna gelegd beslag op een registergoedHR 6 februari 2009, LJN BG5850 (ABN AMRO/Notaris X) |
Tijdschrift | Maandblad voor Vermogensrecht, Aflevering 3 2009 |
Trefwoorden | Vormerkung, beschikkingonbevoegdheid, beslag, registergoed |
Auteurs | Mr. C.G. Breedveld-de Voogd |
SamenvattingAuteursinformatie |
De Hoge Raad heeft zich in dit arrest voor de eerste keer uitgelaten over de rechtsgevolgen van de Vormerkung. Deze nieuwe rechtsfiguur leidt niet tot beschikkingsonbevoegdheid van de verkoper. De schuldeiser van de verkoper die na de Vormerkung beslag heeft gelegd op het registergoed, heeft nadat dit goed is geleverd aan de koper, geen aanspraak op uitbetaling door de notaris van een deel van het restant van de koopsom. |